Wir betrachten nicht nur die Immobilie sehr genau.
Sondern auch ihre Zukunft.
Die ganzheitliche Betreuung von Immobilien ist eine besonders anspruchsvolle Form der Vermögensverwaltung. Mit dieser Verantwortung bietet GUV das gesamte Dienstleistungsspektrum rund um Objekt-Strategie, Verwaltung, Management und Wertsteigerung Ihrer Immobilien.
Profitieren Sie von der Erfahrung eines Spezialisten, der Ihre Anforderungen als Eigentümer in den Mittelpunkt seines Handelns stellt.
Immobilienmanagement hat viele Sichtweisen. Wir beherrschen jede Perspektive.
Unser Angebot umfasst alle Bereiche des individuellen Immobilienmanagements. Wir bieten Lösungen und Leistungen, die die Ansprüche unserer Kunden nicht nur erfüllen, sondern ihren Erfolg langfristig und dauerhaft ausbauen.
Mit einem langjährigen Erfahrungshintergrund im privaten und gewerblichen Bereich sowie für institutionelle Anleger betreuen wir Objekte jeder Größenordung.
Asset- und Property-Management
- Planung, Realisierung und Überwachung der individuellen Objektstrategie
- Kaufmännische Verwaltung und technische Betreuung des Projekts mit eigenem Team
- Berichtswesen nach nationalen und internationalen Reportingstandards und Schnittstellen
Miet- und WEG-Verwaltung
- Kaufmännische und technische Betreuung
- Beratung, Planung und Begleitung von Sanierungs- und Entwicklungsvorhaben
- Komplette Abwicklung aller objektbezogenen Aufgabenbereiche wie z.B. Mietbuchhaltung, Hausmeisterei, Fristenwahrung, Einhaltung neuester gesetzlicher Regelungen
Projektmanagement & Consulting
- Analyse, Bewertung und Begleitung von Akquisitionen
- Planung und Betreuung von Modernisierungen im Bestand
- Persönliche Beratung unter anderem auch zur Desinvestion von Immobilien und Due-Diligence-Prüfungen
Beseitigung von Unwetter-/ Flutschäden an Wohnhäusern in Leverkusen/ Deutschland
Organisation Räumung und Reinigung, Bestandaufnahme, Schadenermittlung, Planung Neu- und Ersatzbauten, Auftragsvergaben, Bauorganisation, Förder- und Unterstützungsanträge, Abnahmen und Abrechnungen, Dokumentationen
Objekte: | 4 Wohn- & Geschäftsgebäude mit 85 Wohnungen |
Dauer: | seit 15. Juli 2021 |
Status: | ongoing |
Eine Immobilie ist nicht nur Produktionsmittel. Wir sehen sie als Teil Ihrer Wertschöpfung.
Ganzheitliche Betreuung für Unternehmen
Für Gewerbe und Industrie sind Grundstücke und Gebäude bedeutende Anlagegüter, die eine optimale Bewirtschaftung erfordern um ihren Wert zu erhalten und zu steigern. Für eine profitable Entwicklung spielen Aspekte wie Standort, logistische Anbindung, technische Ausstattung und Energieeffizienz eine wichtige Rolle. Mit diesem ganzheitlichen Ansatz betreuen wir seit über 35 Jahren zahlreiche Unternehmen in allen Belangen rund um den Betrieb, die Entwicklung und Verwaltung ihrer Immobilien.
Einer der wichtigsten Bereiche ist hier die Unterstützung von Industrieunternehmen bei der Akquisition und Entwicklung neuer Standorte, die langfristig höhere Wirtschaftlichkeit sichern, über eine verlässliche Energieversorgung und optimale Verkehrsanbindungen verfügen. GUV bietet auch in diesem Umfeld maßgeschneiderte Leistungen für alle Projektphasen aus einer Hand.
Restrukturierung und Verwaltung einer Schiffswerft in Deutschland
Übernahme, Verwaltung und Restrukturierung von Grundstücken und Gebäuden. Bestandaufnahmen, Aufbau Nutzungs- und Sanierungskonzept einschließlich umweltrelevanter Aufgaben; Führung und Ausbildung eines Standort-Teams für die Bewirtschaftung
Objekte: | ca. 75.000 m² Grundstücke ca. 20.000 m² Gebäude |
Dauer: | 3 Jahre |
Status: | abgeschlossen |
Transaktionsbegleitung 5 Produktionsstandorte in Deutschland
Bestandsdokumentation und Bewertungen für den Datenraum. Übernahme Verwaltung, Teilschließungen von 3 Standorten, Räumungen/Veräußerung von Maschinen und Anlagen. Veräußerung von stillgelegten Betriebsgrundstücken und -gebäuden einschließlich Übergaben an Käufer. Verwaltung verbliebender Grundstücke und Gebäude im Leerstandsmanagement.
Objekte: | ca. 70.000 m² Grundstücke ca. 32.000 m² Gebäude |
Dauer: | 3 Jahre |
Status: | Räumungen / Verkäufe abgeschlossen Leerstandmanagement |
Eine gute Immobilie sollte nicht nur verwaltet werden. Man muss sie weiterentwickeln.
Mehrwert für Immobilien
Eine Immobilie erfordert mehr als die Erhaltung der Substanz und die Bindung von Mietern. GUV sieht Ihr Objekt in einem ganzheitlichen Zusammenhang, der alle Aspekte berücksichtigt, die zur nachhaltigen Wertsteigerung beitragen.
Wir betrachten Ihr Eigentum als eine Investition, die in Ihrem Sinne weiterentwickelt werden sollte, um dauerhaft renditesicher und profitabel zu bleiben.
Zuverlässigkeit, Nähe und Flexibilität sind nur einige Gründe für die engen und vertrauensvollen Kundenbeziehungen, die den Mehrwert von GUV seit vielen Jahren auszeichnen.
Bandstahlwerk in Deutschland
Übernahmen, Restrukturierung und Verwaltung von Grundstücken und Gebäuden, Bestandsaufnahme, Bewirtschaftung, Organisation von Teilveräußerungen und Vermietungen. Transaktionsbegleitung für den Veräußerer.
Objekte: | ca. 158.000 m² Grundstücke ca. 48.000 m² Gebäude |
Dauer: | 2 Jahre |
Status: | abgeschlossen |
8 Produktionsstandorte in Deutschland, Rumänien und Italien
Übernahme und Grundstücks- und Gebäudeverwaltung von 8 Produktionsstandorten in Deutschland, Rumänien, Italien im Rahmen einer Transaktion für den Erwerber. Schließung von 6 Produktionsstandorten, Räumungen & Verkauf von Anlagen und Einrichtungen. Aufbau zweier zentraler Produktionsstandorte in Deutschland und Italien.
Objekte: | 223.000 m² Grundstücke 108.000 m² Gebäude |
Dauer: | 3 Jahre |
Status: | abgeschlossen |
Erfolgreiche Zusammenarbeit basiert oftmals auf einer langen Geschichte.
Vertrauen seit 1979
Die Grundlage einer erfolgreichen Zusammenarbeit hat bei GUV eine lange Geschichte. In allen Bereichen des Immobilienmanagements schätzen unsere Kunden seit vielen Jahren die Kontinuität, Klarheit und Nachhaltigkeit unserer ganzheitlichen Dienstleistungs- und Beratungslösungen.
Dabei profitieren sie nicht nur vom umfassenden Verständnis, das GUV für ihr Objekt bietet; sie schätzen auch das Reporting sowie die Empfehlungen zur Optimierung der Immobilien und zuverlässige Verfügbarkeit unserer Beratungs- und Dienstleistungen für Eigentümer, Auftraggeber und Mieter.
Als inhabergeführtes Unternehmen ist GUV mit seinem Netzwerk wie Jennißen und Partner, Envi Experts und internationalen Partnern wie Angermann, Goddard & Loyd in London der optimale Partner für das professionelle Immobilienmanagement.
Aus einer einfachen Frage kann viel entstehen. Fangen Sie an?
GUV Immobilienmanagement
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